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Servicio de Administracion de Propiedades en Cancun y la Riviera Maya | Cancun Vacations & Homes

ADMINISTRACION DE PROPIEDADES EN CANCUN
Nuestro objetivo como una empresa de Administración de bienes inmuebles es el de garantizarle a nuestros clientes la tranquilidad y seguridad de que su propiedad estará tan bien cuidada como si fuera propiedad.  Estamos conscientes de que han tomado una decisión muy importante cuando adquirieron esta propiedad y que es un patrimonio y la siguiente decisión también muy importante es decidir en manos de quien van a dejar tan importante patrimonio.
Además de Servicio de Administración también ofrecemos:

  • Renta a largo plazo.
  • Renta a corto plazo.

El Servicio de Administración le incluye lo siguiente pero no se limita  a:

    • La contabilidad y distribución de ingresos (impuesto predial, electricidad, cuota de mantenimiento, fideicomiso) y cualquier otro cargo aplicable.
    • Enviar al Propietario un estado de cuenta mensual indicando todo los gastos e ingresos del departamento.
    • Hacer el pago puntual de los servicios de la Propiedad y mantener un expediente con los recibos y en caso de ser solicitado enviárselos al  Propietario.
    • Mantenerse al pendiente del vencimiento de los seguros de la Propiedad.
    • La administración propietaria de los muebles, fijaciones, equipo y mantenimiento (interior).
    • Participar en asambleas de Propietarios.
    • Cumplir con las tareas especiales solicitadas por el Propietario, tal como hacer la compra de víveres (con un costo adicional), traslados aeropuerto-condominio aeropuerto a tarifas preferenciales.
    • Asistir al propietario y hacer recomendaciones para la elección de seguros, asesoría legal, servicios conexos, compra de muebles o contratación de un decorador, etc. que estén bien establecidos.  En caso de que el Administrador necesite invertir tiempo en estas tareas aplica costo extra, la información es sin costo.
    • Coordinar y controlar todas las solicitudes y confirmaciones de reservación.
    • Control del inventario del condominio.  El inventario lo entrega el propietario al Administrador.
    • Pago debido y puntual de los ingresos producidos por la propiedad a favor del Propietario.
    • Proporcionar al personal de limpieza dos veces al mes o a cada salida de la Propiedad.  El costo del servicio y artículos de limpieza corren por cuenta del propietario.

     

    AMENIDADES SUGERIDAS
    Si usted piensa rentar su condominio aquí le hemos preparado una lista con recomendaciones.  Estas amenidades hacen la diferencia al momento de tomar una decisión por parte del vacacionista.  Es probable que ya cuente con mucho o tal vez todo lo que aquí le mencionamos.  En caso contrario puedo considerarlo como una opción pero nunca como algo obligado.  Esta lista se sugiere únicamente si piensa rentar su departamento.

    • Licuadora
    • Cafetera eléctrica
    • Tostador
    • Productos de limpieza
    • Vajilla
    • Cubiertos
    • Juego de cuchillos de cocina
    • Tupper-ware
    • Vajilla de servicio
    • Camas cómodas con dos juegos de sabanas por cama
    • Tres juegos de toallas por persona
    • Ganchos para ropa
    • Tabla de planchar
    • Plancha
    • Caja fuerte
    • Refrigerador
    • Horno de microondas
    • Lava vajilla
    • Cafetera
    • Lavadora y secadora de ropa
    • Secadora de pelo
    • Cuna plegable
    • Silla de comer para bebe
    • Centro de entretenimiento con TV, cable, DVD
    • Teléfono para llamadas locales
    • Internet inalámbrico
    • Cestos para ropa sucia
    • Botes para basura en la cocina
    • Papel higiénico
    • Jabón de baño
    • Kleenex
    • Toallas de papel
    • Servilletas
    • Jabón para manos
    • Jabón para lava vajillas

     

    PASEOS
    Como un valor agregado para nuestros clientes y prospectos de renta hemos hecho alianzas con empresas conocidas y responsables para excursiones de la localidad y aledaños y transporte terrestre que ofrecen estos paseos privados.

    • Isla Mujeres – a bordo del Trimarán “Lupita” esta embarcación tiene capacidad para 60 personas sale a las 10:00 horas y regresa a las 17:00 horas.  Le incluye a bordo barra libre con bebidas nacionales durante todo el paseo, equipo de snorkel además de actividades como  snorkel, encuentro con tiburón gata, almuerzo, buffet Mexicano en el restaurante “Los Portales”, música en vivo, paseo por la Isla, volar en spinnaker  y parasailing (si las condiciones meteorológicas lo permiten.
    • Chichen-Itza Clásico – esta excursión le incluye transportación redonda en autobús o van con aire acondicionado, visita a una villa Maya, comida buffet (sin bebidas), entradas a la zona arqueológica, guía en el parque en español e ingles, tiempo libre y visita al Cenote Suytun.
    • Chichen- Itza Plus -  esta excursión le incluye todo lo anterior además de un desayuno continental, bebidas a bordo, almuerzo buffet con 2 bebidas incluidas (agua, cerveza o refrescos) en el Hotel Mayaland, una botella de agua en la zona arqueológica, uso de las facilidades del hotel (alberca, jardines, baños, toallas, etc.).
    • Chichen- Itza Plus Luz & Sonido – esta excursión le incluye todo lo anterior excepto el almuerzo pero incluye cena buffet con 2 bebidas (cerveza, refresco o agua) en Mayaland y la entrada al espectáculo de luz y sonido.
    • Xcaret Todo El Día -  esta excursión le incluye trasportación redonda, entradas al parque, guía.  Xcaret ofrece el acuario, aviario, cunero de aves, granja de hongos, invernadero de Orquídeas, caleta interior, playa, albercas naturales, tortugas marinas, pabellón de mariposas, jardín botánico, villa Maya, museo, sitios arqueológicos y el hermoso rio subterráneo.
    • Xcaret Plus Todo El Día – esta excursión le incluye todo lo anterior además de la entrada a la Zona Plus, equipo de snorkel, casillero, toalla, almuerzo buffet y un cupón con el 10% de descuento en actividades acuáticas
    • Tulum & Xel-Ha Todo Incluido – esta excursión le incluye transportación redonda, entradas al sitio arqueológico, guía certificado bilingüe en Tulum, entrada al acuario, alimentos, bocadillos, refrescos, helado, cerveza, bebidas nacionales, toallas, casillero y equipo de snorkel.
    • Xel-Ha Todo Incluido – esta excursión le incluye transportación redonda, entrada al acuario,  alimentos, bocadillos, refrescos, helado, cerveza, bebidas nacionales, toallas, casillero y equipo de snorkel.
    • Nado con Delfines opcional, tiene un costo adicional y se necesita reservar una hora antes.
    • Cozumel – esta es la isla más grande de nuestro país y esta reconocido mundialmente como uno de los mejores lugares para buceo.  Este paseo le incluye traslados, viaje redondo al muelle en Playa del Carmen y viaje redondo en ferry de Playa del Carmen a Cozumel.

    Excursiones por Maya Air:
    Maya Air ha comenzado una nueva etapa con aéreo naves modernas y seguras que cuentan hasta con treinta y cinco asientos con vuelos diarios de Cancun a la isla de Cozumel y la zona arqueológica de Chichen-Itza.

     

    OTROS SERVICIOS
    Transportación privada del aeropuerto al condominio.

    • Servicio de limpieza.
    • Servicio de supermercado.
    • Renta de carros
    • Reservación de hoteles en todo México, Estados Unidos, Europa y Sur América.
    • Comercializadora
    • Tramite de FM 3
    • Ventas de bienes raíces.

     

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